МЖК - к юбилею

1 августа в Комсомольске-на-Амуре с визитом побывал Сергей Андреевич ВАЩИНИН, министр строительства Хабаровского края. Вместе со своим коллегой по краевому правительству, министром по делам молодёжи, спорта и физкультуры господином Базилевским, Сергей Андреевич посетил строительную площадку молодежного жилищного комплекса, окончание строительство которого приурочено к 65-летнему юбилею края. 

- Как вы оцениваете перспективы строительства в Комсомольске-на-Амуре, в том числе и для молодых?

- В этом году введён в строй 68-квартирный дом ветеранов, готовится к сдаче дом для молодёжи. В Комсомольском районе перед нами стоит задача в следующем году, ко Дню медицинского работника (второе воскресенье июня), ввести в строй тепловой контур больницы в Хурбе. В Комсомольске есть перспективы жилищного строительства, но конкретно для молодёжи мы пока ничего не планируем. Сейчас мы уже строим аналогичный МЖК в Советской Гавани и в Хабаровске заложили 280-квартирный дом для молодёжи с вводом его в 2004 году. В этом году мы должны сдать больницу в Вяземском, дом для ветеранов в Переяславке. За семь месяцев 2003 года в Хабаровском крае построено жилья на 34 процента больше по сравнению с прошлым годом. В августе мы сдаём школы в посёлке имени Полины Осипенко и в Циммермановке. Есть ещё ряд объектов, которые строятся за счёт средств бюджетов муниципальных образований. В будущем году в Комсомольске должен быть построен парк недалеко от территории «А» КнААПО.

Позиция правительства края такова: мы считаем нецелесообразным распылять средства, которых сегодня не так много, на несколько строек, так как в этом случае идёт затягивание сроков строительства и, соответственно, удорожание объектов. На сегодня в Хабаровском крае около 400 тысяч квадратных метров брошенного жилья, не достроенного в 90-е годы. В Комсомольске-на-Амуре стоит недостроенный поселок Энергетиков, много заброшенных зданий стоит в Березовке, Хабаровске, почти во всех населенных пунктах края. А сегодня дома должны соответствовать более высоким теплотехническим требованиям, и чтобы избавиться от долгостроя в соответствии с новыми нормативами, придется потратить очень большие средства. При этом стоимость одного квадратного метра будет такая же, как в абсолютно новом доме, а то и выше.

- Уже давно ведутся разговоры о необходимости введения в жизнь механизма иппотечного кредитования населения для строительства жилья. Как этот процесс продвигается в Хабаровском крае?

- Минстерством стротельства совместно с минэкономразвития подготовлены несколько вариантов внедрения иппотечного кредитования в Хабаровском крае. Эти предложения мы направили на рассмотрение губренатору и уже в скором времени механизм ипотечного кредитования будет запущен. Попасть в тот же МЖК непросто, так как нужно соблюсти требования по семейному положению, колличеству детей и так далее. Механизм ипотечного кредитования позволит большему числу граждан решить свои жилищные проблемы. Самой главной преградой сегодня является кредитная ставка банков. Реально посмотрев, мы увидем, что выплачивать по 18 процентов годовых сегодня мало кто может. Если выплачивать сразу, то за теже самые деньги можно купить полторы квартиры. Но в любом случае иппотека должна работать.

- Как и в каждом деле, в строительстве много значит его цена, так сказать, исходных материалов. Не секрет, что немалая их часть сегодня завозится из-за пределов края, что влияет на удорожание строительства.

- На последней коллегии минстроя как раз обсуждался вопрос развития производства строительных материалов в Хабаровском крае. Мы сегодня завозим 80 процентов строительных материалов. У нас всего четыре предприятия, которые отпускают свою продукцию за пределы края. Это завод «Стекловолокно», кирпичный завод №3, завод «Стройконейнер» и корфовский каменный конвейер. Всё остальное мы завозим. Строить свои заводы нам невыгодно из-за дорогих энергоносителей, несмотря на это, многие предприятия уже выпускают сухие смеси и другие строительные материалы. На сегодняшний день мы начинаем испытывать дефицит кирпича, железобетона при существующих темпах роста. Мы планировали, что будет 1,5 процента увеличения объёмов строительства, уже фактически имеем три, а по итогам года будет ещё больше, и поэтому нам придётся рассматривать возможность восстановления заброшенных в своё время производств. В Комсомольске-на-Амуре тоже когда-то была очень мощная стройиндустрия, и мы хорошо об этом знаем.

Александр Альдиев