Прокуратура информирует комсомольчан об изменениях в земельном законодательстве и в законодательстве о рекламе

С начала января 2017 вступили в законную силу положения Федерального закона от 03.07.2016 № 334-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». В частности, изменился порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. 

Так, предусматривается, что предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в отношении которого до 04.07.2016, т.е. до дня вступления в силу указанного Федерального закона принято решение о предварительном согласовании места размещения объекта, либо решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка или на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, размещено извещение о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, осуществляется органом местного самоуправления, который принял указанное решение или который обеспечил размещение указанного извещения.

Также с начала 2017г. вступили в силу изменения в ч.7 и 8 ст.28 Федерального закона «О рекламе», внесенные Федеральный закон от 03.07.2016 № 304-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Так, теперь в рекламе о долевом участии в строительстве рекламодатели обязаны, помимо сведений о месте размещения проектной декларации, указывать фирменное наименование (наименование) застройщика либо его коммерческое обозначение. При этом рекламодатели вправе по своему усмотрению выбрать, какие сведения о застройщике (наименование или коммерческое обозначение) будут указаны в рекламе, а также вправе указать коммерческое обозначение, индивидуализирующее объект (группу объектов) капитального строительства (в случае строительства многоквартирных домов – наименование жилого комплекса).

Право на указание в рекламе коммерческих обозначений, наименования жилого комплекса возникает у рекламодателя только при выполнении следующих условий:

- в проектной декларации указано коммерческое обозначение, индивидуализирующее застройщика, коммерческое обозначение, индивидуализирующее объекты капитального строительства, наименование жилого комплекса (в случае строительства многоквартирных домов);

- проектная декларация своевременно опубликована застройщиком в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Реклама о долевом участии в строительстве, распространенная без обязательных сведений о месте размещения проектной декларации и застройщике, с 1 января 2017 года будет нарушать требования части 7 статьи 28 Федерального закона «О рекламе». Ответственность рекламодателя, рекламопроизводителя или рекламораспространителя за нарушение законодательства о рекламе

предусмотрена в частности ч.1 ст.14.3. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 2 до 2,5 тысяч; на должностных лиц – от 4 до 20 тысяч рублей; на юридических лиц – от 100 до 500 тысяч рублей.

Более подробно с вышеперечисленными Федеральными законами можно ознакомиться в свободном доступе в сети Интернет по адресам: http://docs.cntd.ru/, http://www.consultant.ru/, http://base.garant.ru/.